Dimora storica di prestigio con giardino privato nel cuore di Via San Biagio

Descrizione

Nel pieno centro e precisamente in Via San Biagio proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, una dimora storica dal fascino straordinario che affonda le proprie radici in oltre tre secoli di storia. Non si tratta semplicemente di un immobile, ma di una residenza capace di trasmettere emozioni autentiche, dove ogni ambiente racconta il passato attraverso dettagli architettonici di rara bellezza e un’atmosfera che il tempo ha saputo preservare.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 560 mq, di cui circa 500 mq al piano terra, comprensivi di 130 mq di giardino privato, mentre la superficie coperta è di circa 370 mq. Completa la consistenza immobiliare un volume tecnico di circa 60 mq al primo piano.

Fin dal primo ingresso si viene accolti da un importante nucleo centrale dal quale si diramano armoniosamente gli ambienti verso destra e verso sinistra, secondo una distribuzione tipica delle grandi dimore storiche dell’epoca. Questa configurazione conferisce alla casa una straordinaria eleganza scenografica e una perfetta fruibilità degli spazi.

L’elemento che più colpisce è senza dubbio rappresentato dalle magnifiche volte a stella, autentici capolavori dell’architettura tradizionale. Tutti gli ambienti principali sono impreziositi da spettacolari coperture voltate che raggiungono un’altezza di circa sei metri, regalando una sensazione di imponenza, luminosità e prestigio assolutamente rara. Una delle camere ospita addirittura una suggestiva volta a doppia stella, dettaglio architettonico di grande pregio e difficilmente riscontrabile in altre proprietà.

Le altissime finestre permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata, esaltando i volumi e valorizzando ogni dettaglio architettonico. L’effetto complessivo è quello di una casa luminosa, ariosa e sorprendentemente fresca, capace di trasmettere una sensazione di pace e benessere in ogni stagione.

Particolarmente prestigiosa è la camera padronale, uno degli ambienti più rappresentativi dell’intera proprietà. Si compone di due ampi vani comunicanti, separati da un importante arco sostenuto da due eleganti colonne che conferiscono all’insieme una raffinatezza degna delle più nobili dimore storiche. Questo spazio rappresenta il cuore più esclusivo della residenza e testimonia l’importanza che la casa ha rivestito nel corso della sua storia.

L’ala che un tempo costituiva la residenza privata dei proprietari conserva ancora oggi un’eleganza senza tempo, caratterizzata da ambienti signorili, proporzioni generose e dettagli architettonici che raccontano la qualità costruttiva di un’epoca irripetibile.

La proprietà dispone di tre cucine, caratteristica che ne aumenta notevolmente la versatilità. Una cucina conserva uno stile classico e tradizionale, mentre una seconda è realizzata in muratura ed è dotata del caratteristico fracassè, elemento che richiama la cultura e le tradizioni gastronomiche locali. La terza cucina è stata ricavata all’interno della veranda coperta, spazio che svolge anche la funzione di lavanderia e area di servizio.

Dalla veranda si accede direttamente al giardino privato, autentico valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un’oasi di tranquillità nel centro cittadino e conduce ad un ulteriore locale indipendente, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell’immobile.

La dimora dispone inoltre di quattro bagni, due dei quali a servizio esclusivo di altrettante camere, garantendo comfort e funzionalità sia in un utilizzo residenziale sia nell’eventualità di una destinazione turistico-ricettiva.

Definire questa proprietà attraverso una semplice descrizione è estremamente difficile. Nessuna fotografia e nessun testo possono restituire appieno la sensazione che si prova attraversando i suoi ambienti, osservando le maestose volte, percependo la freschezza naturale degli spazi e lasciandosi avvolgere dall’atmosfera di quiete ed eleganza che caratterizza ogni stanza.

Grazie alle sue caratteristiche uniche, alle dimensioni generose, alla distribuzione degli ambienti e all’inestimabile valore storico e architettonico, questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello, boutique hotel, relais di charme o residenza d’epoca. La disposizione interna consentirebbe infatti di valorizzare al massimo gli ambienti centrali e le numerose stanze indipendenti, creando un’esperienza esclusiva per gli ospiti.

Allo stesso tempo rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera una dimora di lusso nel cuore della città, una residenza irripetibile dove storia, prestigio, eleganza e comfort convivono in perfetta armonia.

Superficie complessiva: circa 560 mq

Piano terra: circa 500 mq

Superficie coperta: circa 370 mq

Giardino privato: circa 130 mq

Volume tecnico: circa 60 mq

Bagni: 4

Cucine: 3

Volte a stella e doppia stella

Altezza volte: circa 6 metri

Esposizione: angolare

Prezzo richiesto: € 419.000